“真没想到办事效率这么高，短短2周时间就完成了公司6栋厂房不动产登记的全部手续，解决了我们的燃眉之急！”近日，孝感华工高理电子有限公司（以下简称华工高理）总经理助理任茜茜感慨道。

华工高理自2009年从武汉移师市高新区后，便开启了高速发展篇章。其主打产品在温度传感器领域独占鳌头，生产的新能源汽车PTC加热器年产能超过1100万套，位居全球第一，国内每10台新能源汽车中有6台PTC加热器来自该企业，产品更是畅销30多个国家和地区，占据全球70%的市场份额，成为全球最大的多功能传感器供应基地。

今年2月中旬，华工高理接到某国际知名车企的合作邀请，约定3月3日来孝进行RBA认证的第三方审核。原本是件大好事，但华工高理管理层却高兴不起来。

“公司6栋厂房未办理不动产权证，如果不能在审核前办好，合作将失之交臂。”任茜茜直言，因历史原因部分厂房缺失很多资料，加上之前客户一般不太关注厂房不动产权证，所以以前没急着去补办。

2月17日，市高新区主要负责人率队来华工高理调研，针对华工高理办证难题，当场提出“要切实把企业的合理诉求当作政府的工作追求”，并专题研究组建了由科技与产业发展局牵头，建设局、资建分局、营商办、消防大队等部门参与的办证专班，第一时间入驻企业，加班加点梳理公司6栋厂房的具体情况。

工作专班调查发现，待办不动产权证的6栋厂房，最早的一栋建于2009年，规划许可证、施工许可证、消防验收、档案验收、规划核实验收、整体竣工验收备案、不动产权籍调查等都没有，其他几栋大多也资料不全，而这些是办理不动产权证的前置条件，环环相扣，缺一不可。

经反复研究论证，市高新区参照孝感市解决孝感城区旧城改造遗留问题的处理程序，重新走流程，补齐缺失的资料。

但全部流程走下来，半个月内很难完成，赶不上接受客户审核。为此，市高新区创新实施“并联审批+容缺办理”机制，打破常规审批流程，进一步简化手续、缩短流程，清单化闭环式推动问题解决。通过调取原始档案、协调规划部门补办要件、对接市直部门完善验收程序，历时14天完成了基础资料补正，为不动产登记打下坚实基础。

“华工高理为孝感经济发展和就业拉动作出了巨大贡献，我们愿意为企业作担保，进一步坚定企业发展决心和信心。”市高新区相关负责人说。

3月2日，周日，孝感市不动产登记中心接棒“最后一公里”服务，主动将服务窗口前移，利用周末时间为企业提供专场服务，当天就完成了华工高理6栋厂房的落宗、受理、审核、登簿、发证等不动产登记工作。

“在市高新区全力支持下，我们顺利接受了客户审核，有望获得超20亿元的PTC加热器订单，也为公司后续开拓国际市场扫除了障碍。”拿着红彤彤的不动产权证，任茜茜感慨万千。

华工高理历史遗留问题的成功解决是市高新区以担当“有为”推动历史遗留问题“有解”的生动实践。近年来，市高新区采取“高位推进、全力推进、持续推进”措施，联合管委会领导、部门负责人、办事处和社区共同组成专班，按照政府主导、部门联动、一体推进的原则，对问题进行化解包保，形成上下贯通、快速决策的领导机制。同时还按照“谁开发谁负责、谁审批谁负责、谁管理谁负责”的原则，采取倒排时间、函告催办、全区通报等形式，全面摸清问题底数、分门别类梳理化解，实行一案一册、一周一议、一月一清，有序推进历史遗留问题的化解破解工作。针对积案时间较长，普遍存在事情成因杂、手续缺失多、涉事部门广等多重问题，市高新区实地踏勘、上门帮扶、容缺办理，灵活运用“证缴分离、票税分离”政策，让各类“疑难杂症”各个击破。

据统计，今年以来，市高新区先后化解涉房屋产权、信访积案、征地拆迁等54个久拖未决的难题，化解率达64%。